maison à vendre Sahorre, Pyrénées-Orientales

€ 87.000

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Au cœur du charmant village de Sahorre, au pied du Canigou, venez découvrir cette maison de village offrant une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine aménagée, véritable pièce de vie de la maison. Celleci dessert un salon chaleureux, une salle de bains, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une agréable cour intimiste de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le premier étage se compose d'un palier distribuant quatre chambres, dont une permet d'accéder au deuxième niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour toute la famille.Au dernier étage, la maison propose une cinquième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...) ainsi qu'un grenier, offrant un bel espace de stockage.Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, de convecteurs électriques et d'une climatisation installée dans une chambre. Les menuiseries sont composées en partie de double vitrage et en partie de simple vitrage.Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces et sa cour extérieure, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif.Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7385773
reference : 830032130757
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sahorre
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 81 m2
prix : € 87.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier : Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom : Renaud Vivenzi
adressse : 66320 Rigarda France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sahorre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.479
Taxe foncière
Estimation
Entre € 174 et € 609
Taxe habitation
Estimation
Entre € 174 et € 435
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sahorre, Pyrénées-Orientales, référence: 830032130757

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