maison à vendre Sahorre, Pyrénées-Orientales

€ 199.000

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IMMEUBLE VENTE SAHORRESitué au coeur du village de Sahorre, cet immeuble rénové avec soin propose un ensemble immobilier polyvalent permettant divers usages : gîte, cabinet indépendant ou appartements locatifs. L''ensemble se compose, en rezdechaussée, d''une chambre et d''un studio. Au premier étage, un appartement en duplex offre un espace de vie supplémentaire. Les dépendances comprennent deux caves, un balcon, un parking privatif ainsi que deux cuisines, deux salons. Le bien dispose également d''une salle de bain, d''une salle d''eau et de trois WC. Surface habitable d''environ 132 m².La rénovation a été réalisée dans un style naturel, offrant un confort optimal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.Sahorre est une commune située dans le département des PyrénéesOrientales, au coeur du Conflent. Bénéficiant d''un environnement privilégié, le village est entouré de paysages montagneux idéals pour les activités de plein air (randonnée, cyclisme, découverte du patrimoine naturel). Proche des sites remarquables tels que la vallée du Canigou et les stations thermales voisines, Sahorre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux (VillefranchedeConflent, VernetlesBains). La commune dispose de commerces de proximité, d''écoles, et bénéficie d''un environnement convivial et accueillant.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à la vente à Sahorre.Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. Visite sur rendezvous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81199 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7393015
reference : 0000013469__w17841824712441868
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sahorre
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 117 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier : notaires Me philippe nicolas
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sahorre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sahorre, Pyrénées-Orientales, référence: 0000013469__w17841824712441868

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