maison à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 269.000

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Coup de Coeur à Saint Cyprien !!Secteur village dans quartier recherché calme et résidentiel, proche commerces, services et transport en commun ; belle maison 2 faces d'environ 90m2 avec grand garage, place de stationnement privatif et jardin clos et arboré.Cette maison lumineuse maison offre une belle superficie habitable et à beaucoup de potentiel.Vous apprécierez en rdc d'un bel espace à vivre composé d'une grande entrée; desservant un salon, une cuisine et son cellier attenant et enfin une salle à manger .L'ensemble, pouvant très facilement devenir une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre .A l'étage; un grand palier dessert 3 grandes chambres, un second w-c séparé et enfin une salle de bain .Des travaux ont été réalisés dans cette maison, elle dispose de la climatisation réversible dans plusieurs pièces et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique.enfin le chauffage est au gaz.Des travaux sont à prévoir, cependant ce bien est à découvrir absolument si vous souhaitez vivre à Saint Cyprien, et profitez de son environnement recherché pour sa proximité des plages, du golf, comme de ses nombreux services !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834277)

détails du bien

Franimo nr:	#6766450
reference :	340930049413
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).