maison à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 280.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : St Cyprien plage Luxe de vivre de plainpied avec un jardin privatif ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², alliant élégance, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. L'espace nuit offre deux véritables suites parentales, dont une avec dressing et espace bureau, un agencement rare offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché du Golf, Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) Classe Energie D : 165 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1430 Euros Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Perpignan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7385430
reference :	immodiffusion-FNM182973
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	165
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).