maison à vendre Saint-Hippolyte, Pyrénées-Orientales

€ 242.050

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3%.COM vous propose dans la commune de SAINT HIPPOLYTE, une maison 2 Faces sur 2 niveaux de 87 m2 sur un terrain de 175 m2. Elle se situe dans un secteur récent et très calme du village, à moins de 10 mn à pied des écoles, et un parc de jeux. Elle est constituée, au Rdc, d'un grand séjour cuisine traversant de 38 m2, et un garage avec mezzanine de 15 m2. A l'arrière le séjour donne sur une terrasse ombragée de 28 m2 et l'accès au jardin piscinable. A l'étage, vous trouverez une distribution composée de 3 chambres de 22, 10, et 9.5 m2. La chambre de 22 m2 équipée d'une climatisation pourrait parfaitement servir pour une activité professionnelle. Toutes les chambres sont équipées de placard ou dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement. Une place de parking privé offre une garantie de stationnement. L'ensemble de la maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Sur le plan énergétique, la température de la maison est régulée par 2 climatisations réversibles. Saint Hippolyte est une petite ville de 3200 habitants. Elle est située entre Perpignan et Le Barcarès. Elle est dotée de plusieurs écoles (maternelles, primaires), de nombreux magasins et services. Vous êtes à 5 mn de la sortie autoroute Perpignan Nord, et du centre commercial Salanca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 15 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec Jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853846
reference :	220_V3030052543
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Hippolyte
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 242.050

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.147
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484,10 et € 1.210,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).