Cee maison récente de 189 m², consuite en 2021, se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de haute qualité et son agréable jardin avec piscine sur une paee d'environ 490 m2. entièrement tournée vers le confo au quotidien, ee offre un espace de vie moderne, lumineux et fonionnel, dans un quaier ès calme et résidentiel de saintemarielamer, à proximité de la plage et du viage aessibles en une dizaine de minutes à pied.la maison se développe sur ois niveaux. au rezdeaussée, un espace convivial s'oue sur la piscine grâce à une grande cuisine d'été fermée, entièrement viée sur près de 4 mèes pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à l'abri. on y ouve également une ambre, une sae d'eau et une buanderie, pour une organisation de vie ès pratique, que ce soit pour recevoir, téléavaier ou aueiir famie et amis en toute indépendance. le carpo permet de stationner plusieurs véhicules.À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 77 m2 constitue le c ur de la maison. cee grande pièce lumineuse, grâce à ses nombreuses baies viées, aueie un salon et une sae à manger avec une cuisine ouvee aménagée. l'ensemble ée un espace aleureux, idéal pour paager des moments de vie en famie ou ene amis, tout en profitant des vues sur l'extérieur et de l'aès dire aux espaces teasse et jardin. la imatisation, les volets roulants éleriques et la fibre optique renfoent le confo et la modernité de l'ensemble.au deuxième niveau, l'espace nuit est parfaitement organisé avec deux ambres, une sae de bain indépendante et une ambre parentale disposant de sa propre sae de bain et d'un dressing. acun profite ainsi de son intimité, tout en restant sur un même niveau dédié au repos. la maison comprend au total ois saes de bain ou saes d'eau et des toilees séparées, offrant un confo appréciable pour une famie.le jardin aménagé sans op d'enetient, entièrement tourné vers la détente, aueie une piscine et de bees surfaces extérieures, avec teasse et espaces pour instaer du mobilier de jardin. l'orientation au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturee une grande paie de la journée. la maison bénéficie en oue d'une performance énergétique de tout premier plan (dpe a, émissions a), grâce à une isolation récente, un double viage généralisé et un auffage par im gainable en air zone sur toute la maison.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1448 e / an dpe : a mode de auffage : individuel élerique imatisation gainable mode d'alimentation d'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, l'acquéreur est invité à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape de la démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
