maison à vendre Serralongue, Pyrénées-Orientales

€ 282.000

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Rare : une maison 4 faces avec piscine au cœur du Haut VallespirEt si votre prochaine maison vous offrait le soleil, la montagne et la douceur de vivre du Haut Vallespir ?À Serralongue, dans les PyrénéesOrientales, découvrez cette belle maison 4 faces avec piscine, idéalement exposée Sud / SudOuest, dans un environnement où les montagnes du Haut Vallespir deviennent le décor naturel de votre quotidien.Ici, le soleil accompagne vos journées du matin jusqu'au soir. Depuis le jardin, la piscine ou le séjour, la vue et la nature environnante invitent immédiatement à ralentir… et à profiter.Une maison lumineuse et pensée pour vivre de plainpiedLa partie principale de la maison est aménagée de plainpied et bénéficie d'une très belle luminosité.Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour particulièrement lumineux et chaleureux, sublimé par deux magnifiques vitraux réalisés par un artisan, qui apportent une véritable personnalité à la pièce.Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Un espace indépendant aux multiples possibilitésCôté piscine, un studio indépendant vient compléter la maison.Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace dédié à un proche ou envisager un projet locatif.Et le potentiel ne s'arrête pas là : un grand soussol, actuellement utilisé en partie comme buanderie, offre la possibilité d'agrandir le studio ou même de créer un second espace indépendant selon vos envies et vos projets.Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la vieLe jardin est l'un des beaux atouts de cette maison.Autour de la piscine, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : coin barbecue, espace repas champêtre et zones de détente se prêtent merveilleusement bien aux repas en famille, aux soirées entre amis ou aux longues journées d'été.La piscine au sel n'attend plus que vos premiers plongeons ! Son volet roulant de protection (électrique) est neuf.Et surtout, vous pouvez poser vos valises immédiatement : aucun travaux n'est à prévoir.Autre point particulièrement rassurant : la toiture a été entièrement refaite à neuf cette année.Une maison rare, prête à vivreLumineuse, ensoleillée, ouverte sur les montagnes, avec piscine, studio indépendant, potentiel d'aménagement et toiture neuve…Cette maison réunit de nombreux atouts rarement réunis en un seul bien.Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison pour profiter pleinement du Haut Vallespir, cette propriété mérite véritablement une visite.Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967584

détails du bien

Franimo nr: #7404181
reference : 340939551868
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Serralongue
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 480 m2
prix : € 282.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
274
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Parayre

agent immobilier : Capifrance Parayre
nom : Agnès Parayre
adressse : 66230 Lamanere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Serralongue (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.895
Taxe foncière
Estimation
Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation
Estimation
Entre € 564 et € 1.410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Serralongue, Pyrénées-Orientales, référence: 340939551868

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