maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 874.000

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RARE - Cette SUBLIME propriété située à Sorède, a été restaurée avec amour en une maison spacieuse et confortable, tout en respectant l'âge et le charme du bâtiment d'origine. Idéalement située, dans le village avec une VUE IMPRENABLE sur une zone naturelle protégée et les contreforts des Albères un JARDIN PAYSAGE et une belle PISCINE CHAUFFÉE, c'est un HAVRE DE TRANQUILLITE. En entrant dans la propriété, le hall d'entrée s'ouvre sur une charmante SALLE FAMILIALE / salle à manger / cuisine. Celle-ci donne sur une belle TERRASSE qui s'étend sur toute la largeur de la maison, surplombant la piscine, les jardins et cette vue exceptionnelle ! Il y a également une SUITE PARENTALE séparée à ce niveau, qui s'ouvre également sur la terrasse, comprenant un SALON et la première CHAMBRE et SALLE de BAINS. Pour compléter le tableau à ce niveau, vous trouverez une buanderie et des toilettes. Le charmant escalier sur mesure mène au palier du premier étage et à 4 AUTRES CHAMBRES DOUBLES, dont 2 suites parentales et une élégante salle de bains familiale. TOUTES les pièces sont spacieuses, avec beaucoup de style et de caractère, avec des poutres et des pierres apparentes en abondance. En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez l'appartement séparé, comprenant une cuisine équipée / salle à manger, une salle d'eau et un salon / chambre à coucher. Cet appartement peut également être accessible de manière INDÉPENDANTE depuis la propriété principale. Il y a également un GARAGE, une allée et beaucoup d'espace de stockage à ce niveau et un accès au jardin. Cette magnifique propriété, en excellent état, offre espace, confort et possibilités ! Idéale pour une grande maison familiale, ou également pour une activité de location de vacances / chambre d'hôtes. Réservez votre visite aujourd'hui, appelez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ! Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr: #6810735
reference : 342435646
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sorède
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 874.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 61.625
Taxe foncière € 2.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.748 et € 4.370
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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