maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 390.000

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Découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations et aménagée avec goût. Située aux pieds des Albères, cette villa contemporaine construire en 2021 sera vous séduire. Pour une superficie de 120m2 habitables, elle comprend : En rezdechaussée : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, un bel espace séjour salle à manger donnant sur une terrasse, un coin détente pouvant faire office de bureau, un wc indépendant, un rangement et une chambre comprenant dressing et salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placard donnant accès sur une terrasse face aux Albères, 1 salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur tout a été pensé pour profiter des bons moments entre amis ou en famille. Terrasse couverte, revêtement sol en béton imprimé, piscine et aménagement paysagé. Un garage et deux places stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La maison possède de belles de belles prestations avec des matériaux de qualité : cuisine moderne et équipée, volets roulants électriques, climatisation gainable, isolation +++, de beaux espaces et ensoleillement optimisé. Aucuns travaux à prévoir ! Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Prix honoraires inclus ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

détails du bien

Franimo nr: #7329779
reference : AR2105
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sorède
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 320 m2
prix : € 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.326
Taxe foncière
Estimation
Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 780 et € 1.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sorède, Pyrénées-Orientales, référence: AR2105

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