maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 595.000

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Exclusivité TERRA ALBERA de Sorède Superbe villa avec grande pisicne Calme absolu, aucun visàvis, cette villa en 4 faces qui coche toutes les cases. Ici, on profite. Le rezdechaussée propose une entrée, un beau salonséjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. L'ensemble repose sur un soussol total et bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur, le jardin paysagé avec terrasse, grande piscine et pool house crée un véritable espace de vie méditerranéen — idéal pour profiter des belles journées catalanes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1187 €. maximum 1607 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7361862
reference :	V2140
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	606 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	71
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).