Plongez dans le arme auentique de cee maison lumineuse de 108 m², idéalement située au c ur du viage de sournia. bénéficiant d'une orientation plein sud, ee se distingue par sa luminosité exceptionnee et son cadre de vie paisible, parfait pour une famie en quête d'un espace à la fois confoable et fonionnel. le vaste jardin de 830 m², véritable cocon de verdure, offre une oppounité unique de se reconneer avec la nature, avec ses nombreuses essences fruitières et méditeanéennes.À l'intérieur, la maison séduit par sa disposition ingénieuse. le séjour de 23 m² est un espace aleureux où la lumière naturee règne en maîe. la cuisine, séparée et entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins au quotidien. l'espace nuit comprend quae ambres, dont une armante suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement équipé pour le téléavail, grâce à la fibre optique. deux saes d'eau ajoutent à la praticité de l'ensemble, assurant confo et anquiité d'esprit.À l'extérieur, le jardin, exposé au sud, est un hae de paix avec ses cionniers, oliviers, abricotiers, et bien d'aues plantes méditeanéennes. une teasse agrémentée d'un barbecueeminée promet des moments conviviaux en plein air, avec une vue imprenable sur la nature environnante.un des principaux atouts de cee maison réside dans sa praticité, avec deux aès indépendants : l'un côté rue et l'aue côté jardin, simplifiant aque déplacement. de plus, ee offre plusieurs espaces de rangement, notamment un volume de type garage aménagé, parfait pour un atelier ou un espace de stockage, et dispose de six places de stationnement extérieures.sur le plan énergétique, la maison se veut écoresponsable, équipée de neuf panneaux solaires induisant des revenus annuels significatifs grâce à la revente d'élericité. le auffage au bois, fidèle à l'esprit du lieu, et la produion d'eau aude par baon élerique, concourent à une gestion économique et efficace de l'énergie.**caraéristiques teniques** surface : 108 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 surface du jardin : 830 m² taxe foncière : 1056 e dpe : e mode de auffage : individuel au bois eau aude : baon éleriquele val de sournia aueie notamment un pôle médicosocial impoant composé de ois établissements, qui constituent l'un des principaux employeurs du seeur : o un ehpad, aueiant des personnes âgées dépendantes et employant aidessoignants, infirmiers et agents d'enetien ; o une mas (maison d'aueil spécialisée) dédiée à l'aompagnement d'adues en situation de handicap, avec une équipe de professionnels soignants et éducatifs ; o un esat (anciennement cat) qui propose plusieurs aivités professionnees encadrées : enetien des espaces ves, blanisserie et produion aisanale de confitures.ces suures paicipent aivement à la vie économique locale et génèrent de nombreux emplois (personnels spécialisés, encadrants, agents d'enetien, auffeurs pour les aivités extérieures, e.).le viage bénéficie également d'un cadre naturel remarquable, apprécié pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie calme. on y ouve des commees et services de proximité, conibuant à un quotidien agréable pour les habitants.situé à environ 45 minutes de perpignan, sournia aire aussi bien les personnes en quête de anquiité que les aifs avaiant dans la vaée ou dans les suures locales.mentions légales :les informations publiées dans cee annonce sont fournies à tie indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications teniques, juridiques ou adminisatives effeuées par des professionnels indépendants. pour consuer les données officiees relatives aux risques dans ce seeur, aédez au poail géorisques via ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) il appaient aux futurs acquéreurs de vérifier et confirmer les éléments auprès des autorités compétentes.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
