À ouias, cee maison individuee récente de plainpied offre environ 93m2 habitables, organisés en 4 pièces dont 3 ambres, avec un agréable jardin et une teasse. consuite en 2020, ee se distingue par son exceent niveau de performance énergétique (assée a) et son confo moderne, le tout dans une ambiance aleureuse et lumineuse.dès l'enée, la pièce de vie séduit par sa bee luminosité, renfoée par de larges ouveures donnant sur l'extérieur. l'espace salon s'aicule natureement autour d'une cuisine équipée avec îlot cenal, pensée pour êe à la fois conviviale et fonionnee. les grandes baies prolongent la vie quotidienne vers la teasse et le jardin, éant une continuité ès agréable ene intérieur et extérieur. le plainpied offre une ciulation fluide et confoable, paiculièrement appréciable au quotidien.l'espace nuit se compose de ois ambres, toutes équipées de rangements, offrant des volumes pratiques pour une vie de famie. une sae d'eau avec doue à l'italienne complète cet ensemble, ainsi que des toilees séparées, pour plus de confo. la maison est équipée de la imatisation, de volets roulants éleriques et de sols en caelage, conibuant à un enetien facile et à une utilisation agréable en toute saison.À l'extérieur, le jardin soigneusement végétalisé, aueie plusieurs arbres fruitiers, dont un cionnier, un oranger, un abricotier et un olivier. cet éin verdoyant confère une aie ambiance méditeanéenne et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit sur la teasse ou dans le jardin. le teain totalise près de 277 m2, offrant de bees possibilités d'aménagements extérieurs supplémentaires selon les envies. un garage de 13m² vient compléter la maison, avec une place de stationnement devant.sur le plan tenique, la maison est dotée de panneaux solaires permeant l'autoconsommation de l'élericité produite, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs programmables et d'un cumulus ermodynamique. le auffage s'appuie sur l'énergie solaire et la produion d'eau aude est assurée par un système géoermique, des équipements qui paicipent à la maîise des consommations énergétiques et au confo au jour le jour. la consuion récente, en exceent état, bénéficie encore de la garantie décennale, un argument rassurant pour envisager l'avenir en toute sérénité. la maison est par aieurs raordée à la fibre optique, idéal pour le téléavail ou les usages numériques intensifs.À proximité, une école maternee et primaire se situe à environ 500 m, offrant une solution pratique pour les jeunes enfants au quotidien et conibuant au caraère familial de l'environnement.caraéristiques teniques taxe foncière : 1164 e dpe : a mode de auffage : énergie solaire disibution de l'eau aude : géoermiementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'acquisition. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
