maison à vendre Villefranche-de-Conflent, Pyrénées-Orientales

€ 88.000

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VILLEFRANCHE DE CONFLENT en exclusivité... Au coeur de ce célèbre village médiéval emblématique du Conflent, venez découvrir cette maison de caractère en pierres d'environ 96 m² habitables sur 3 niveaux et pleine de charme. Vous apprécierez son cachet, sa terrasse, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Les fenêtres en bois en double vitrage ont déjà été changées. De plus vous pourrez profiter d'un local commercial, de 2 entrées indépendantes, d'un garage pour du stockage. Une maison authentique, un emplacement exceptionnel et de grosses possibilités d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui redonner vie. A découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972999

détails du bien

Franimo nr:	#7428625
reference :	340938756063
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villefranche-de-Conflent
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	67 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	337
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legrand

agent immobilier :	Capifrance Legrand
nom :	Alexia Legrand
adressse :	66500 Campome France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legrand

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Conflent (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).