maison à vendre Villelongue-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales

€ 411.000

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Située à 4,5 km des plages de Sainte Marie la mer et Canet en Roussillon, cette maison familiale de 120 m2 appelle à la convivialité.De nombreux projets sont possibles, profession libérale ou rendement locatif avec entrée indépendante, artisanat avec son garage de 70 m2 ou tout simplement en profiter en famille avec ses 3 chambres dont une suite en rez-de-chaussée.Au quotidien, vous apprécierez la cuisine ouverte et son îlot central, les nombreux rangements et le séjour très lumineux.Près de la piscine, vous pourrez recevoir les amis dans la cuisine d’été de 35 m2 toute équipée et climatisée.Pas de travaux à prévoir.Les petits plus : Climatisation gainée, très peu de vis à vis, forage, cuisine et salles d’eau de qualité, arrière cuisine, jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LANGLINAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6545182
reference :	830039595783
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-de-la-Salanque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 411.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Marie De La Mer - Langlinay

agent immobilier :	Optimhome Sainte Marie De La Mer - Langlinay
nom :	Langlinay
adressse :	66470 Sainte Marie De La Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Marie De La Mer - Langlinay

frais estimés de ce bien à Villelongue-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.770
Taxe foncière Estimation	Entre € 822 et € 2.877
Taxe habitation Estimation	Entre € 822 et € 2.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).