maison à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 279.000

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CADRE PRESERVE - Maison restaurée à vendre T 2 à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) dans les Pyrénées-Orientales (66) :, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de 76 m² qui beneficie d''un cadre unique au coeur d''une nature preservée et à 15'' de Saint genis des fontaines.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (ligne écologique et bio)

Elle offre une chambre et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l''électricité est installé dans cette maison, un magnifique poêle offre une source de chaleur douce ,esthétique et économique.

Bénéficiez d''encore plus d''espace avec deux terrasses qui ensemble font 50 m² et un jardin partagé de 7 082 m². Le terrain de la propriété individuelle s''étend sur 85 m². Une cave atelier offre à cette maison davantage de possibilités pour s''organiser.

C''est une maison construite en 1900. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède deux places de parking et plus.

La mer Méditerranée est située à 15,06 km. L''''École Scandinave et l''École Élémentaire les Platanes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L''autoroute A9 est accessible à 9 km et Perpignan se trouve à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

N''hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Saint-Génis-des-Fontaines.

Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente.

- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

279 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839156
reference :	0000013469__w17114645718825144_36h_18805_
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).