maison à vendre Vinça, Pyrénées-Orientales

€ 399.000

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A VINCA, rare opportunité de local commercial avec une surface construite de 375m² compreant une surface de local commercial de 196m² et de bureaux de 179m², vendu avec le gros oeuvre et la toiture, le tout sur trois locaux séparés, reposant sur un terrain de 814m².Le bâtiement entièrement à aménager est vendu dans son vendu dans sa totalité mais facilement divisible et améageable en fonction de vos besoins et envies, acceuillant 13 places de parking dont une destinée aux PMR, bénéficiant de tous les branchements dont les arrivées électriques d'eau et de son evacuation.Cette propriété est situé à proximité du centre ville de Vinça ainsi que de la route nationale dont elle est visible et à l'intérieure d'une zone artisanale.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, nous organiserons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968798

détails du bien

Franimo nr:	#7411882
reference :	340937367729
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Vinça
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brizion

agent immobilier :	Capifrance Brizion
nom :	Philippe Brizion
adressse :	66000 Perpignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brizion

frais estimés de ce bien à Vinça (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).