maison à vendre Anse, Rhône

€ 385.000

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ANSE, maison T7 Terrain de 640 m²Sur les hauteurs de Anse en vue dominante, cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m2 dont 143 m2 habitable sur un terrain de 640 m2 environ et piscinable , clos et arboré avec un forage vous est proposée à la vente.En Rez-de-jardin, 70 m2 de surface composée de la chaufferie, un atelier et des caves.La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m2, un salon de 18 m2, 1 salle à manger de 16 m2, 4 chambres confortables de 21m2, 15 m2, 14m2 et 11,5 m2 et un grenier sous combles de 26m2 aménageable.Sur la commune de Anse, ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, écoles maternelles, écoles élémentaires, collège, bus et gare ferroviaire.Accès autoroutier A6 ou A89 à proximité.Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818031)

détails du bien

Franimo nr:	#6778688
reference :	340931493051
departement :	Rhône
proche :	Anse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance Coutaz

agent immobilier :	Capifrance Coutaz
nom :	David Coutaz
adressse :	69480 Lachassagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coutaz

frais estimés de ce bien à Anse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).