maison à vendre Arnas, Rhône

€ 1.850.000

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A 25 km de Lyon, ce bâtiment conviendra aux professionnels pour des activités de production ,d'assemblage ou de stockage .A proximité de l'Autoroute A6 entre MACON et LYON.Configuré pour optimiser les flux de marchandises vous disposerez :De 2 portes de déchargement dont une avec un quaiD'une zone de circulation pour les manœuvres de PLDe nombreux stationnements extérieurs pour des véhicules légers ou le personnelD'une hauteur qui varie entre 5m et 5,5 m au faitageMais égalementD'un plateau de bureau scinder en 2 qui peut également être utilisé comme laboratoire , centre de test , ou salle de formation.D'un accueil pour les clientsD'une zone de stockage en extérieur au profit des bennes ou matériels lourdsLa configuration permet même d'exploiter 2 activités en divisant la surface au solL'occasion pourquoi pas d'acheter avec une société "amie" pour partager le coût et la surfaceLes activités de négoce , grossiste , réparation et assemblage sont idéales sous réserve de ne pas avoir besoin d'une hauteur supérieure à 5m.Bâtiment fonctionnel et exploitable en l'état . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925738

détails du bien

Franimo nr:	#7162659
reference :	340935069006
departement :	Rhône
proche :	Arnas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2380 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Fabrice Bailly
adressse :	69400 Limas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Arnas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 128.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.700 et € 12.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.700 et € 9.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).