maison à vendre Arnas, Rhône

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 121 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes routiers.La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une buanderie avec baie vitrée.Les espaces intérieurs ont fait l'objet d'importants travaux de remise en état et de rafraîchissement en 2024, offrant aujourd'hui un intérieur propre et fonctionnel. La cuisine équipée, quant à elle, reste opérationnelle et pourra être modernisée selon les goûts des futurs propriétaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 812 m² comprenant deux terrasses, une piscine chauffée et une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.Les prestations comprennent :* Chauffage au sol au gaz* Chaudière récente (2024)* Volets roulants électriques* Cave* Puits avec possibilité de raccordement* Stationnement pour plusieurs véhicules* Absence de vis-à-visUne maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un bel espace extérieur.Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952480