maison à vendre Belleville, Rhône

€ 425.000

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NOUVEAUTÉ ! Contact Karine VINCENT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nCOUP DE COEUR!!! \n Montmerle-sur-Saône (01090), découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 135 m² sur 467 m² de terrain entièrement clos sans vis à vis.\n\nMaison de 135 m2 environ du début du XXe siècle. \n\nEntièrement rénovée entre 2018 et 2021, elle offre de très belles prestations. \n\nDe plain pied, une pièce à vivre comprenant un espace salle à manger et un salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisine Bernolin), une salle de bains, une véranda(à rénover), une buanderie. L'étage comporte deux chambres et le dernier niveau, deux autres chambres et une salle d'eau. Garage et annexe \n\nAménagements sur le jardin à prévoir.\nCette maison offre encore beaucoup de potentiel!!!!\n\nSes atouts:\n- Son emplacement calme proche de tout.\n- Son potentiel\n- Sa rénovation de qualité\n- Sa luminosité\nÉcole Élémentaire Mick Micheyl, l'École Maternelle Mick Micheyl et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Saint-Georges-de-Reneins et Belleville sur Sâone à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, deux boucheries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Le marché Place du marché anime les environs chaque dimanche matin.\n\nLes frais d'agence sont à la charge du vendeur.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813174
reference :	1922-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	467 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).