maison à vendre Belleville, Rhône

€ 360.000

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EXCLUSIVITE Belleville au calme malgré la proximité du centre ville (tout peut se faire à pied), spacieuse villa traditionnelle de 200 m2 hab, Ile de France construite en 1969 à rénover entièrement et édifiée sur un terrain de 1924 m2 avec piscine sécurisée et dépendance idéale pour stocker le matériel de jardin.\nLa maison est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures qui donnent l'accès sur la terrasse et le terrain.\nLe bien se compose ainsi, une entrée un salon séjour avec cheminée, une cuisine et un couloir qui désert quatre chambres avec deux salles d'eau attenantes l 'une avec salle de bains et la dernière avec un point d'eau, et deux wc, indépendants.\nAu grenier, un bureau est aménagé pour permettre le travail en toute tranquillité et au sous sol une buanderie, une cave cellier, une grande pièce de réception et un garage pour deux voitures.\nRénovation totale à prévoir (huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine et peinture) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6834537
reference :	283-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1924 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).