maison à vendre Brignais, Rhône

€ 1.150.000

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Superbe maison disposant de 7 pièces, d'un terrain de 2300 M2 environ avec piscine et terrasses dans un environnement très résidentiel. Dans une impasse, à proximité quasi immédiate du centre ville de Brignais, cet havre de paix vous permettra d'installer votre famille. La propriété dispose dores et déjà de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendants.Un vaste séjour avec cuisine semi ouverte s'étend sur prés de 65 m2. Toutes les pièces de vie donnent sur l'extérieur, le plus souvent sur les terrasses.Nombreux atouts pour cette maison, en particulier la classe énergétique très bien placé avec un chauffage à granules placé dans l'immense sous sol de prés de 150 m2. Chauffage au sol sur une grande partie de la maison.Buanderie, garages, places de stationnement,... viennent tout naturellement compléter les qualités de ce bien.A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849832)

détails du bien

Franimo nr:	#6846737
reference :	340936258236
departement :	Rhône
proche :	Brignais
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Brignais (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).