maison à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 1.180.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Grande et belle maison familiale en excellent état à Caluire Le Vernay sur terrain clos de 1200m2 avec piscine.\n\nSecteur prisé : belle et lumineuse maison de 300m2 environ proposant 4 chambres de belle superficie dont une suite parentale de 50m2 (chambre, salle de bains, espace bureau et vaste dressing) avec terrasse et vue sur la piscine.\nNous apprécions particulièrement le charme des pièces, le jardin arboré et sa piscine, les terrasses bien orientées et l'environnement calme.\nLa maison vous offre le confort d'une climatisation réversible et d'un chauffage gaz au sol.\nLes fenêtres, baie vitrées et portes fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés.\nVous profiterez d'un joli et lumineux bureau, de 2 salles de bains et dune salle d'eau.\nLa pièce à vivre en forme de L offre une superficie de 80m2 environ et une vaste cuisine aménagée et équipée de marque Perene.\nLa lumière baigne la maison de toute part.\nCette belle maison est équipée de 18 panneaux solaires en parfait état pour une production de 7,20kw.\nLes annexes :\n- Cave\n- Buanderie\n- Grand garage à porte automatisée (83m2)\n- Pool-house et piscine 8X4\n- Terrain plat\n- Terrasses et balcon\n- Chalet de rangements/outillage\n- Panneaux solaires\nUne visite est à prévoir!\n\nPour visiter ce bien, contactez :\nSébastien SUZET (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839011
reference :	20254-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 1.180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 82.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.360 et € 8.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.360 et € 5.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).