maison à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 430.000

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NOUVEAUTE\nContact 7/7j de 9h00 à 22h00\nNathalie Bismuth : 06/23/62/75/42\nE-mail : n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nIdéal habitation ou bien local pour bureaux....\n\n\nTrès bien situé face à la cité internationale (20 mn en bus direct) local en duplex d'une surface de 150 m² habitable (129 loi carrez) actuellement à usage de bureaux. \n\n\nDeux variantes possibles :- 1/ Conservation en l'état bureaux pour disposer d'une grande surface en open-space de 64m² puis de quatre bureaux indépendants supplémentaires. (voir plans dans photos) \n\n- 2/ changement de destination pour occupation en usage habitation. Dans ce cas précis vous pourrez profiter d'un appartement en duplex avec une vaste pièce de vie et 4 ou 5 chambres. Quelques travaux à prévoir (environ 50 K€).\n\nLes +++ :\n\n- La situation proche de Lyon.\n- La vue agréable sur le Rhône et la cité internationale.\n- La grande luminosité.\n- L'ensemble est climatisé.\n- Faibles charges 125 euros /mois.\n- Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.\n\nNathalie Bismuth : 06/23/62/75/42\nE-mail : n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42 \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#6853502
reference :	VP1215-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Caluire-et-cuire

agent immobilier :	Pietrapolis Caluire-et-cuire
nom :	niet opgegeven
adressse :	4 Cours Aristide Briand 69300 Caluire-et-cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Caluire-et-cuire

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).