maison à vendre Chambost-Longessaigne, Rhône

€ 439.000

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Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs.\nA environ 20 MIN de la sortie A89 PONTCHARRA SUR TURDINE, en limite des communes de Villechenève et Chambost Longessaigne, vous aimez le calme, l'environnement est magique avec un bien authentique, une rénovation de qualité,\nCet ancien moulin rénové en 2022, en pierre du XVIIIème siècle, d'environ 250 m² habitables comprenant, une belle cuisine ouverte meublée et équipée, séjour, 2 salons, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, SDB, buanderie, cellier, double garage, atelier,\nle tout sur un terrain d'environ 1700 m² , une belle piscine couverte complète ce bien.\n\nLes atouts de ce bien : Beaux volumes, prestations de qualité, rénové avec goût au fil des années, tout en conservant, l’authenticité du bien, chauffage PAC au sol, panneaux solaire, bel environnement, pas de vis à vis, exposition Sud, joli terrain plat entièrement clos et arboré..\n-PAC (Octobre 2022)\n-Fibre\n-Panneaux solaire juillet 2021\n-Belle bâtisse en pierre avec de beaux volumes habitables, \n-Bel environnement\n-VMC Double flux\n-Aspiration centralisée\n-Belle piscine avec dôme sur un terrain plat clos et arboré sans vis à vis\n\nVotre contact Estelle LAFOUGERE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRéf : MEL1208\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6834407
reference :	VM60653-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Chambost-Longessaigne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1729 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chambost-Longessaigne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).