maison à vendre Chaponost, Rhône

€ 550.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur la commune de Chaponost, dans un environnement résidentiel apprécié et à proximité des services, cette maison individuelle de 142 m² offre un cadre de vie équilibré entre confort, nature et accessibilité.Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 370 m², la propriété propose des extérieurs soignés avec une double terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente.La maison se compose aujourd'hui d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine. L'agencement actuel peut évoluer selon les besoins, avec la possibilité de réunir ces volumes pour créer une pièce de vie d'environ 55 m², offrant un espace plus ouvert.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale située en rezdechaussée avec sa salle de bain, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.Un grenier d'environ 35 m² aménageable vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace dédié (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire).Côté stationnement, la maison bénéficie d'un véritable atout avec un garage double de 35 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur l'avant de la propriété, facilitant le quotidien.À proximité du parc du Boulard et des espaces naturels, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial recherchant un cadre de vie agréable.Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945635

détails du bien

Franimo nr:	#7319561
reference :	340936049062
departement :	Rhône
proche :	Chaponost
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	1370 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Jean Christophe Bichaud
adressse :	69520 Grigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Chaponost (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).