maison à vendre Charbonnières-les-Bains, Rhône

€ 1.000.000

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CHARBONNIERES-LES-BAINS\nSituée dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 190m2, s'étend sur un terrain de 1754 m2 arboré avec piscine chauffée.\nLa disposition intérieure comprend 1 salon/séjour lumineux, une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur une véranda climatisée, ainsi qu'une suite parentale.\nÀ l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains offrent un espace confortable.\nEnfin, le sous-sol abrite un garage double, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.\n\nN'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (RSAC LYON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) pour en savoir plus sur ce bien.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849843
reference :	20060-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Charbonnières-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1754 m2
prix :	€ 1.000.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Charbonnières-les-Bains (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.000 et € 7.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.000 et € 5.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).