maison à vendre Chasselay, Rhône

€ 796.000

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EXCLUSIVITE - Dans le village prisé de Chasselay venez découvrir cette belle villa d'architecte située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur son terrain de 1900 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée.Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles.Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 69 m² avec son coin feu et ses grandes baies donnant sur la terrasse au sud et à l'ouest.Coté nuit le rez-de-chaussée offre trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette.Le sous-sol semi-enterré comprend une grande chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une buanderie, deux caves ainsi que un garage double de 51 m²L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards dans un cadre bucolique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842459)

détails du bien

Franimo nr:	#6791869
reference :	340937138659
departement :	Rhône
proche :	Chasselay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 796.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christiansen-esteve

agent immobilier :	Capifrance Christiansen-esteve
nom :	Jane Christiansen-esteve
adressse :	69380 Chasselay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christiansen-esteve

frais estimés de ce bien à Chasselay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.258
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.592 et € 5.572
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.592 et € 3.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).