maison à vendre Chasselay, Rhône

€ 699.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Partez à la découverte de cette maison construite en 1988 et entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec des matériaux de qualité, d’une surface habitable de 184 m² (246 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 682 m². Ce bien situé à Chasselay (69) vous est présenté par Zefir.Le bien se compose, au rez-de-chaussée :- D’une entrée- D'une belle pièce de vie avec salon (et son poêle bois en pierre ollaire), salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 46,26 m² traversant Est/Ouest surplombée d'une mezzanine de 26,69 m².- D'un WC séparé avec lavaboAu premier niveau (4 marches à monter) :- De trois chambres avec placards de rangement- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne- D’une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche- D’une pièce équipée d'un sauna infrarouge pour vous relaxer qui peut être facilement déplacé pour récupérer une chambre de plus ou bureauContinuons la visite.Ce bien saura également vous charmer par son jardin et ses trois terrasses (Est, Sud et Ouest) refaites à neuf. Le terrain est piscinable.Sans oublier : la présence d’un grand sous-sol.Aujourd’hui divisé comme suit :- Une salle de sport- Une grande chambre avec sa salle d'eau- Un bureau- Une buanderie- Une cave- Un garageParce-que la localisation, ça compte aussi !Ce bien est situé sur la commune de Chasselay dans un secteur calme et proche du centre-ville (30 min en voiture du centre de Lyon) avec lignes de bus, commodités et établissements scolaires.Taxe foncière: 1881€Type de chauffage : Individuel - Électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851913)

détails du bien

Franimo nr:	#6846546
reference :	340933385841
departement :	Rhône
proche :	Chasselay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	682 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barale

agent immobilier :	Capifrance Barale
nom :	Michel Barale
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barale

frais estimés de ce bien à Chasselay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).