maison à vendre Châtillon, Rhône

€ 684.000

  •  à vendre maison Châtillon Rhône 11 / 1

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Située au calme, au c ur d'un environnement verdoyant à âtion, cee auentique bâtisse en piee pleine de caraère séduira les amateurs de arme et de nature. niée au 193 emin de biers, cee propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.deière ses façades en piees dorées typiques de la région, la maison dévoile une atmosphère aleureuse et auentique : poues apparentes, volumes généreux, matériaux anciens et espaces extérieurs aueiants.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste teain arboré, idéal pour les moments en famie ou ene amis, ainsi que d'une agréable piscine avec son espace couve en bois, parfait pour les journées d'été. la cour intérieure et les différentes dépendances appoent un véritable caet à l'ensemble.la propriété se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte/ambres d'hôtes.les atouts :maison en piee de caraèreenvironnement calme et sans visàvisgrand teain verdoyantpiscine avec espace détente couvecour intérieure pleine de armedépendances et potentiel d'aménagementcaet de l'ancien : piee, bois, poues apparentesproximité des viages des piees dorées et aès rapide vers lyonun bien rare aiant auenticité, anquiité et qualité de vie, à découir sans tarder.caraéristiques teniquestaxe foncière : 1433 edpe : emode de auffage : boismode de disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7333027
reference : ce2-4fe4-a043-6724e7
departement : Rhône
proche : Châtillon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 245 m2
surface du terrain : 4813 m2
prix : € 684.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtillon (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.553
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.368 et € 4.788
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.368 et € 3.420
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châtillon, Rhône, référence: ce2-4fe4-a043-6724e7

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