maison à vendre Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône

Maison de village entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel dans un secteur calme et très recherché.Nichée dans une rue tranquille de CollongesauMontd'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à 2 min à pied, centre de Lyon à environ 20 min), cette maison mitoyenne développe une surface Loi Carrez de 80,77 m² pour une surface au sol totale de 147,53 m², sur une parcelle de 226m².Elle se compose : Au 1er étage :une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Au rezdechaussée :deux caves et deux pièces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire (atelier, buanderie, rangement...)La maison conserve un vrai cachet ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine, à révéler dans le cadre d'un projet de rénovation complète (électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, huisseries, isolation – budget travaux à prévoir : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).Un jardin complète ce bienUn bien idéal pour un investisseur ou un particulier porteur d'un projet de rénovation, séduit avant tout par l'emplacement : calme, verdoyant, entouré de nature, et à deux pas de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968899