maison à vendre Corbas, Rhône

En exclusivité ! MAISON FAMILIALE DE 117M² DE TYPE T4 AVEC TERRAIN DE 234M² .\n\nVenez visiter cette maison à rafraichir de 3 étages, mitoyenne par un côté, idéalement située dans un lotissement tranquille à proximité des commerces et des écoles.\nElle est composée de la façon suivante :\nAu rez-de-jardin vous trouverez un salon/salle à manger de 30m² traversant avec une cheminée à insert, une grande cuisine de 18m², des WC indépendants et un coin buanderie.\nLe jardin est accessible par le salon/salle à manger et la cuisine.\nLa partie nuit est répartie sur deux niveaux :\nAu premier niveau, deux grandes chambres de plus de 13m², un petit bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.\nAu second niveau, des combles de 15m² aménagés en 3ème chambre, à isoler pour un meilleur confort.\nUn garage avec accès direct par la cuisine complète ce bien.\n\nLa performance énergétique (DPE) est en D et le GES en C.\nLe chauffage est au gaz de ville,\nLes fenêtres sont en PVC double vitrage en Rez-de-jardin et simple vitrage dans les étages.\n\nConcernant son emplacement, cette maison est située à moins de 10mn à pied du\nCollège René Cassin, de l'École Jacques Prévert et du groupe scolaire Jean Jaurès, des tennis, et d'un supermarché,\nCôté transports en commun, on trouve les lignes de bus 76, 54, 112 et 111 juste à côté.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nOn aime :\nLes pièces de vie spacieuses,\nLe jardin,\nLe garage\nL’emplacement au calme dans un lotissement bien placé\n\nPour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,\nContacter : Nathan SOUBRIEZ au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Nadine PICOT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)