maison à vendre Cours-La-Ville, Rhône

€ 259.000

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Rare en plein centre de Cours la ville – Maison de caractère avec jardin arboré et studio indépendantSituée à deux pas du centre de Cours la ville, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet, son calme et son jardin arboré de 783 m², véritable havre de paix en cœur de ville.Elle offre une surface généreuse avec 5 chambres, une salle à manger lumineuse de 18 m²,un salon de 14 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m².Le charme opère aussi à l'extérieur : profitez d'une grande terrasse en pierre, parfaite pour vos moments de détente ou de réception, et découvrez un studio indépendant de 20 m², idéal pour un bureau, un espace invité ou une activité libérale.Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif, cette propriété polyvalente et pleine de charme est une opportunité rare en centreville.environnement calme, terrain arboré, caractère préservé : à acheter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERTREYNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974216

détails du bien

Franimo nr:	#7432671
reference :	340931900323
departement :	Rhône
proche :	Cours-La-Ville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	219 m2
surface du terrain :	783 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	260
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier :	Capifrance Albert-reynard
nom :	Cédric Albert-reynard
adressse :	42120 Parigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albert-reynard

frais estimés de ce bien à Cours-La-Ville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).