Cee maison individuee de 4 pièces et près de 112 m2 habitables se déploie sur deux niveaux, au c ur d'un quaier résidentiel calme de décinesarpieu. edifiée en 2000 sur une paee d'environ 500 m2, ee offre un agréable équilibre ene espaces de vie confoables et grand jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en famie ou ene amis.au rezdeaussée, la pièce de vie réunit un salon et une sae à manger dans une atmosphère conviviale, ouvee sur le jardin orienté nord et la teasse qui prolongent natureement l'espace dès les beaux jours. la cuisine au sud, entièrement équipée, permet de préparer les repas dans d'exceentes conditions, tout en restant proe du c ur de la maison. une buanderie fonionnee avec doue appoe un véritable confo au quotidien. l'étage aueie la paie nuit avec ois ambres bien distines, propices au repos de acun. la sae de bains avec wc est complétée par un second wc séparé au rdc, pour une organisation familiale facilitée.le jardin d'environ 500 m2 constitue un véritable atout : suffisamment vaste pour aménager différents espaces selon vos envies, il s'aompagne d'un abri de jardin pratique pour le rangement. la teasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. la maison dispose également d'un stationnement pour deux voitures à l'intérieur de la propriété, simplifiant les retours au quotidien. l'ensemble a été enetenu et présente un bon niveau de confo : caelage au sol, fenêes en double viage, auffage au gaz avec produion d'eau aude par audière (2024), et imatisation pour des intérieurs agréables en toute saison. combles aménagés en mezzanine, permeant un coin repos pour la leure. la présence de la fibre optique permet enfin de bénéficier d'une connexion adaptée au téléavail ou aux usages numériques intensifs.À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux équipements scolaires et espaces ves aessibles à pied. À environ 300 m, une école maternee permet une scolarisation des plus jeunes à proximité immédiate du domicile. l'école edouard heiot prainet, de type école primaire, se situe à environ 400 m, tout comme plusieurs aues écoles primaires implantées dans un rayon d'environ 400 à 700 m. pour les moments de détente, vous ouverez deux squares à 400 m environ, offrant des lieux de promenade et de jeux appréciables au c ur du quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 1460 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
