maison à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 289.000 318 940 €

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Discover this beautiful buildable plot of approximately 900 m², offering an ideal layout for the realization of a quality residential project. The land is serviced and benefits from an obtained development permit, as well as an architectural study carried out, allowing a better understanding of its construction potential. Its residential environment and proximity to Villeurbanne, Décines-Charpieu, and the Carré de Soie are real assets. STRENGTHS ✓ Approximately 900 m² ✓ Buildable and serviced land ✓ Beautiful layout of approximately 36 m × 26 m ✓ Development permit obtained ✓ Architectural study carried out ✓ Residential environment ✓ Proximity to Villeurbanne & Décines-Charpieu ✓ Quick access to Carré de Soie and transport A plot offering great possibilities to realize a residential project on the doorstep of Villeurbanne.

détails du bien

Franimo nr:	#7390763
reference :	87060054
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).