maison à vendre Dième, Rhône

€ 425.000

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Dans le Beaujolais Vert à DIEME, au calme, avec une vue panoramique, Pietrapolis vous propose cette maison ossature Bois de 2007 de plus de 154 m2 sur son terrain de 3550 m2, véritable havre de paix.\n\nDès votre entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 76 m2 avec une cuisine meublée et aménagée ouverte, l'ensemble donnant sur une grande terrasse à vivre avec une vue panoramique.\n\nAu 1er , l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), un Wc indépendant et une salle de bain. Chaque chambre est équipée d'un placard.\n\nUn garage semi-enterré de plus de 79 m2.\n\nVous recherchez la sérénité à seulement 1h00 de Lyon, cette maison/Chalet est faite pour vous!\n\nCôté technique :\nHuisseries en bois double vitrage\nChauffage électrique\nPoêle à Granules\n\nVisite Virtuelle sur le site Pietrapolis.\n\nTaxe Foncière : 798 €\nDPE : C\nContactez Patricia BARREL au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).\nHonoraires à la charge vendeur.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6853485
reference :	20199-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Dième
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	3550 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Dième (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).