maison à vendre Fleurieu-sur-Saône, Rhône

€ 430.000

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Venez découvrir cette maison de 130 m² offrant de beaux volumes, à Fleurieu/Saône (69250) implantée sur une parcelle de 2 445 m² arborée. Elle est composée comme suit : Deux chambres, possible 3/4, un bureau, une cuisine indépendante, un séjour, un Salon, une salle d'eau et des toilettes, une salle de jeux, un garage, et une chaufferie.\nÉcole Primaire, Collège Privé Notre-Dame de Bellegarde et le Lycée Général Privé Notre Dame de Bellegarde sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Autoroute accessible à moins de 10 km.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nN'hésitez pas à prendre contact avec moi.\nMichel BOUANICH Agent commercial\nTel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n(RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de Lyon ).\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6813238
reference : 20117-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Fleurieu-sur-Saône
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 2445 m2
prix : € 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier : Pietrapolis Lyon 6
nom : niet opgegeven
adressse : 69006 Lyon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fleurieu-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.078
Taxe foncière
Estimation
Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation
Estimation
Entre € 860 et € 2.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Pietrapolis Lyon 6 peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Fleurieu-sur-Saône, Rhône (reference 20117-PIETRAPOLIS)

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