maison à vendre Genas, Rhône

Carole durand vous présente cee maison idéalement située en plein c ur de genas, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied : écoles, èe, commees, mahé, anspos et services du quotidien aessibles en quelques minutes seulement.un emplacement reehé qui simplifie le quotidien et appoe un véritable confo de vie.d'une surface habitable de 162 m², cee maison non mitoyenne, enetenue, propose une configuration rare sur le seeur, avec de beaux volumes et un fo potentiel de valorisation.au rezdeaussée, vous découirez un vaste séjour de 52 m² avec eminée, une cuisine récente, une ambre (avec possibilité d'en éer une seconde), une sae de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'un aès dire aux teasses entourant la maison.À l'étage, le palier desse deux ambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une sae d'eau avec wc.le soussol complet constitue un véritable atout avec : un espace indépendant d'environ 25 m² avec aès extérieur, idéal pour téléavail, aivité professionnee ou espace dédié à un adolescent un grand garage de 70 m² permeant de stationner plusieurs véhicules et offrant un impoant volume de stockageimplantée sur un teain paysagé de 930 m², la propriété offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famie.maison équipée de la fibre. auffage gaz de vie avec audière récente sous conat d'enetien. aès rapide aux anspos l permeant de rejoindre méo et amway en 15 à 20 minutes.une oppounité rare à genas pour une famie en quête d'espace, de confo et de proximité immédiate avec toutes les commodités.caraéristiques teniques : dpe : d taxe foncière : 1844e auffage: gaz naturel disibution de l'eau: gaz naturelmentions légales :les informations indiquées dans cee annonce sont fournies à tie informatif et ne constituent pas une garantie conauee. ees ne remplacent pas les pièces officiees requises pour la vente, tees que les rappos teniques, les procèsverbaux ou les aes notariés. les données iffrées (surfaces, arges, montants) sont approximatives et doivent êe vérifiées auprès des soues compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. pour consuer la caographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce proposée par zefir. Acheterlouer.fr