maison à vendre Genay, Rhône

€ 395.000

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UNE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EN EXCLUSIVITE\n\nA 12 MINUTES EN VOITURE DE GENAY\nSUR LA COMMUNE DE REYRIEUX\n\nVous rêvez d'un environnement calme à la campagne ?\nAlors venez découvrir cette maison ancienne à rénover sur 3 niveaux ( potentiel de 200 m2 habitables ), sur un terrain de 936 m2.\nAu rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de douche avec wc.\nAu 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 12, 16 et 30 m2,\npuis au 2e étage, les combles aménageables qui ont une surface au sol de 70 m2 environ.\nVous bénéficierez également d'un grand jardin au calme.\nEnfin, les anciennes porcheries qui complètent cette bâtisse offriront un espace de rangement et de stockage non négligeable...\n\nPrix de vente hors honoraires : 381.175 €\nPrix de vente honoraires inclus : 395.000 €\nHonoraires de 13.825 € charge acquéreur\n \nAlors n'attendez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial / RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6834522
reference :	VM61790-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Genay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Genay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).