maison à vendre Givors, Rhône

€ 209.000

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À vendre : Charmante maison de plain-pied de 68m² à GivorsDécouvrez cette ravissante maison idéalement située sur la commune de Givors. Dotée de deux terrasses, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.La pièce de vie de 35m² , comprenant une cuisine aménagée et équipée, crée un espace convivial pour toute la famille. La présence d'un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à ce bien récemment rénovée ( électricité, plomberie...).La maison dispose de deux confortables chambres de 12,86m² et de 13,23m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. La place de stationnement privative garantit praticité au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847022)

détails du bien

Franimo nr:	#6821989
reference :	340935723928
departement :	Rhône
proche :	Givors
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bassier

agent immobilier :	Capifrance Bassier
nom :	Angélique Bassier
adressse :	69700 Saint Romain En Gier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bassier

frais estimés de ce bien à Givors (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).