Présentation du bienSituée à Jonage, cette maison de caractère issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850 a bénéficié d'une rénovation complète qui lui permet d'allier le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Développant environ 180 m² de surface au sol, dont 140 m² loi Carrez, cette maison ancienne rénovée séduit par son authenticité et le soin apporté à ses aménagements. Les éléments de caractère se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un ensemble à la fois élégant et agréable à vivre.La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable. Deux salles de bains viennent compléter l'agencement et facilitent le quotidien d'une famille.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 920 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre du village et de profiter de la proximité du canal, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Côté équipements, la maison dispose d'huisseries de qualité, en aluminium et en bois, alliant esthétique et confort thermique. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations et constituent des atouts intéressants pour maîtriser les consommations énergétiques.Parfaitement entretenue, cette maison familiale à Jonage offre une belle alternative aux maisons contemporaines classiques, avec le charme d'un ancien corps de ferme rénové et des équipements adaptés aux modes de vie actuels.Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison spacieuse, rénovée et idéalement située à Jonage.Les atouts de la propriété:Maison de caractère issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850Rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderneEnviron 180 m² au sol, dont 140 m² loi Carrez6 pièces, dont 4 chambres2 salles de bainsParcelle de 920 m²Huisseries de qualité en aluminium et en boisPanneaux solaires contribuant à la production d'énergiePrise dédiée à la recharge d'un véhicule électriqueMaison parfaitement entretenueProximité du centre du village et du canalEnvironnement agréable et recherché à JonageUne maison familiale pleine de charme, qui conjugue authenticité, volumes généreux et équipements modernes, dans un secteur recherché de l'Est lyonnais.Une visite vous permettra d'apprécier tout le caractère et le potentiel de cette propriété. Contactezmoi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955355
