maison à vendre Joux, Rhône

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sous compromis : A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT .\nJolie maison de village d'environ 77 m² élevée sur garage et cave, située à Joux, moins de 2 min de l'A89 à env 15 min de Porte de Lyon et toutes les commodités.\n\nCoup de cœur assuré, pour cette jolie maison cocooning et très lumineuse, toute rénovée et de très bon gout, où n'avez plus qu'a déposer vos meubles, idéal premier achat,\nSituée dans un environnement paisible, vous offrant une belle opportunité de profiter de la vie tranquille du village et à la porte des chemins de campagne.\n\nElle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée.\nA l'étage, une belle suite parentale vous attend, offrant tout confort avec son grand dressing.\nSur le dernier niveau, une grande chambre avec salle de bain et WC.\n\nPour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage avec grand placard, une buanderie et une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.\n\nLes points forts:\n-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, la porte d'entrée en alu.\n-Aucuns travaux à prévoir sur cette maison, qui a été rénovée avec bcp de goût.\n-Chauffage électrique dernière génération en fluide caloporteur.\n-Garage (petit véhicule ou deux roues, cave et buanderie).\n\nContactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette chaleureuse maison de village.\n\nContacts :\nMathéo BLANC : m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEstelle LAFOUGERE : e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6813087
reference :	1165-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Joux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 Rue de la Pêcherie 69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare Et Lozanne

frais estimés de ce bien à Joux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).