maison à vendre L'Arbresle, Rhône

€ 209.000

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À BESSENAY À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Petite maison mitoyenne plain-pied 3 PIÈCES 60M2 - 2 CHAMBRES + TERRAIN, orientée Est / Ouest située à 2 min à pied du centre du village de BESSENAY (69690) dans un environnement calme.\n\nL’habitation, mitoyenne d'un coté, nous accueille depuis un appenti de 13 m². Elle se compose d’une cuisine de 15 m², d’un séjour de 15 m² donnant accès par sa baie vitrée coté Est à une terrasse et son jardin d’une surface totale de 50 m², d’un couloir desservant une salle d’eau, un wc et deux chambres de 10 m² et 12 m² pour une surface d’environ 60 m².\nUn grand garage attenant à la maison de 20 m² et sa buanderie de 9 m² prolonge l’habitation, espace pouvant être réhabilité en une suite parentale. Coté Ouest, un petit terrain permettant de garer ses véhicules et de profiter de l’extérieur, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 345 m².\n\nCette maison est idéale pour une jeune famille primo accédant ou un couple à la retraite.\n\nAucun travaux à prévoir.\n\nÀ proximité : gares, École Primaire les Echaras, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie charcuterie. Accès autoroute A89 et nationale N7 à 10 km.\n\nVotre contact: Jérôme BORNACHOT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou j. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834491
reference :	VM61594-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	L'Arbresle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare Et Lozanne

frais estimés de ce bien à L'Arbresle (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).