(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 215M2 + SOUS-SOL COMPLET - 4/6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - PISCINABLE - VUE DEGAGEEOptimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau...UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! À 5 km de Villefranche-sur-Saône — 35 min de Lyon Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservéeDans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée. L'habitation principale de 150m2 plain-pied vous offre :- Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière donnant sur de vastes terrasses- Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle- Un salon et un coin repas- 4 chambres avec entrées et terrasses privées- 1 salle de bains et une salle d' eau- De nombreux rangements, cellier, buanderie, etc. À exploiter selon vos envies :- Dépendance de 63m² attenante à la maison- Très grand sous-sol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre.- Garage 2 places Prestations haut de gamme :- Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau- Poêle à bois, VMC double flux- Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie)- DPE exemplaire- Fibre installée Côté nature et bien-être :- Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques (pommiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…)- Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles- Terrasses multiples expositions- Terrain piscinable Un emplacement idéal :- Transports scolaires à 300 m- Calme absolu, sans vis-à-vis-Proximité commerces et commodités Une maison pensée pour : Une grande famille Un projet de gîte ou d'accueil Une profession libérale, un artisan, une activité agricole Ou tout simplement une vie paisible au vert Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
