maison à vendre Lachassagne, Rhône

€ 550.000

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Situation dominante et calme absolu avec belle vue dégagée pour cette villa située sur la commune de Lachassagne ou vous rejoindrez la gare les commerces et collège de Anse en moins de 10 min.\nCette maison construite en 1982 bénéficie d'une vie de plain pied avec cuisine et salon séjour qui ouvrent sur une terrasse idéale pour les repas entre amis en toute tranquillité.\nQuelques marches pour atteindre la partie nuit avec trois chambres salle d'eau et wc, puis un demi niveau en dessous vous amène à deux chambres salle d'eau et buanderie.\nPour compléter ce bien un garage, une cave à vin et un atelier et le MUST une pièce carrelée et chauffée à usage multiple, stockage, activité professionnelle, pièce de réception, stationnement supplémentaire pour camping car.\nCONTACT Sandrine LONGIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6834483
reference :	VM61564-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lachassagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1374 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lachassagne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).