maison à vendre Lamure-sur-Azergues, Rhône

€ 281.000

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Sabrina SALHI OptimHome, vous propose cette charmante maison à Lamure sur Azergues, sur Sous-sol complet, avec une terrasse et véranda. Un séjour triple exposition ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès côté véranda et un accès côté terrasse.3 chambres avec rangements sont disponibles sur le même niveau, une salle de bain et un wc séparé. Une porte d’accès vous mène au sous-sol, où vous disposerez d’un grand doube garage avec coin buanderie, et d’une cave. Le terrain fait le tour de la maison, et un carport permet également de stationner des véhicules.Le tout sur un terrain de plus de 1000m2. A 500m du centre, proche des commerces et des écoles. A 35 mn de Villefranche et de Belleville sur Saône ; proche du Beaujolais viticole, et sur la vallée d’azergues, Lamure est un village calme et paisible propice aux ballades, découvertes et à son propre collège.Pour toute question ou visite n’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone Mme Padula au 06.23.06.45.51 isabelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christelle PIERREBENOIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6471588
reference :	830035520221
departement :	Rhône
proche :	Lamure-sur-Azergues
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1032 m2
prix :	€ 281.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belleville - Pierrebenoit

agent immobilier :	Optimhome Belleville - Pierrebenoit
nom :	Christelle Pierrebenoit
adressse :	4 Avenue du port 69220 Belleville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belleville - Pierrebenoit

frais estimés de ce bien à Lamure-sur-Azergues (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562 et € 1.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).