maison à vendre Lentilly, Rhône

€ 315.000

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LENTILLY centre bourg, au calme et proche toutes commodités, maison individuelle des années 80 à rénover d'environ 105m2 hab sur 600m2 de terrain, comprenant : de plain pied : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre traversante (salon salle à manger) avec accès terrasses et une cuisine équipée également avec accès terrasse au 1/2 niveau supérieur : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette au 1/2 niveau inférieur : environ 40m2 de surfaces supplémentaires dont 2 chambres d'appoint, 1 buanderie et 1 garage 1 voiture + 1 place de stationnement extérieur devant le garage.DPE classe E audit énergétique réalisé.Chauffage électrique convecteurs Taxe Foncière 1030€ raccordement à la fibre.EXCLUSIVITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418414
reference :	830034819125
departement :	Rhône
proche :	Lentilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	609 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lentilly - Masselot

agent immobilier :	Optimhome Lentilly - Masselot
nom :	Laurent Masselot
adressse :	154 Route Nationale 7 - Le Grand Chemin 69210 Lentilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lentilly - Masselot

frais estimés de ce bien à Lentilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).