maison à vendre Les Olmes, Rhône

€ 435.000

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A venir visiter rapidement,\n\nVidéo youtube : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sein d'un petit village à moins de 5 min de l'A89 et 20 min des portes de Lyon,\nlaissez-vous séduire par cette charmante maison, d'environ 123 m² habitables qui se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un grand salon séjour, une cuisine fermée, un WC, une salle de bain et d’un bureau. Au sous sol se trouve une buanderie, un grand garage, une cave et 2 des 5 chambres. L'ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 1656m² Clos, arboré avec piscine.\nIl ne manque à ce bien qu'une touche de modernité pour retrouver sa première jeunesse .\n:\nPoints forts:\n\n* Maison fonctionnelle,\n* fenêtres PVC double vitrage\n* Exposition, calme et vue dégagée\n* Beau terrain avec piscine\n\nN'attendez plus; elle est faite pour vous !\n\nVotre contact: David PANTEL au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par e-mail à d. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2119.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839018
reference :	1315-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Les Olmes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1656 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare Et Lozanne

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare Et Lozanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare Et Lozanne

frais estimés de ce bien à Les Olmes (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).