maison à vendre Lozanne, Rhône

LOZANNE A VOIR SANS TARDER ! A moins de 15 min de Porte de Lyon\nENVIRONNEMENT CALME AVEC VUE\n\nVenez découvrir cette maison d'environ 108 m2 sur plus de 500 m2 de terrain clos et paysagé, idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, tous transports : car, gare, accès autoroutes...).\n\nLa maison est composée :\nAu RDC, belle pièce de vie salon/séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante avec coin cellier ouverte également sur l'extérieur, chaufferie, buanderie avec point d'eau et WC.\nA l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, un grand balcon.\nUn grand garage indépendant d'environ 25 m2 avec une petite mezzanine ainsi qu'une cave complètent ce bien.\nSystème de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois\nProduction d'eau chaude : Chauffe eau Thermodynamique\n\nLES ATOUTS DE CE BIENS :\n- Très bel environnement, au calme et sans vis-à-vis\n- Proche des commodités\n- Grand garage indépendant\n- Exposition, vue\n- Secteur prisé\n\nVOTRE CONTACT :\nGaëlle GUSMANO\nTél : 06.75.50.83.91\nMail : g. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)