maison à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 782.850

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Produit exceptionnel sur lyon intra muros. Exceptionnel car l'établissement dispose :- d'un emplacement n°1- d'une terrasse à l'année de plus de 50 couverts- d'une licence 4- de 50 couverts à l'intérieur- entièrement rénové et aux normes- tout le matériel à moins de 3 ansClientèle lyonnaise et touristique captive. Ce bar restaurant peut accueillir n'importe quel concept de restauration. Aujourd'hui c'est un bar proposant une restauration classique et familiale le midi. Avec des ouvertures sur 5 jours/semaine et en ouvrant à 10h l'établissement a vendu 300 kg de café et 150 hecto de bière sur un an.Etablissement très très rare à la vente.Dossier confidentiel merci de me contacter (06.13.74.04.10)Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820252)

détails du bien

Franimo nr:	#6574049
reference :	340934748610
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 782.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.566 et € 5.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.565,70 et € 3.914,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).